截止今天，距离11月只有不到5天的时候，佛山作为此中国建筑陶瓷财产最有影响力的产区，10月18日揭幕的第十八届陶博会在简单的闹热热烈繁华事后黯然闭幕，对那些以国内市场为焦点的绝年夜大都陶瓷企业来讲，收成一年不如一年已经是常态，但其本年倒是到了汗青以来的最低点，我所访问的那些企业无一不莫衷一是。 究其缘由，不过乎内忧外患两风雅面的身分：外因在在本年4月号称“陶瓷史上最年夜反推销案”的欧盟对华瓷砖反推销案方才尘埃落定，韩国对华瓷砖反推销风浪又起。6月2日，韩国商业委员会做出了反推销复审讯决，裁定了征收中国瓷砖出产企业9.14％-29.41％不等的反推销税率，其他供给商征收反推销税率为16.07％，并将征收����APP.txt中国瓷砖反推销税耽误3年。9月京华时报报导：欧盟对华瓷砖反推销案终裁成果尘埃落定，年夜部门佛山陶企从本月最先将被征收高达69.7%的税率。欧盟反推销连带激发多国对华瓷砖联动倡议反推销查询拜访，这将对佛山陶瓷出产企业带来庞大的影响。 内因则是房地产限购令的出台对其商品房严重的打压影响，建筑陶瓷作为其全国建筑市场的从属财产，固然随之深受其害。据查询拜访，从下半年最先，年夜大都陶瓷企业的销量下滑20%以上，最年夜的降落幅度同比客岁到达50%摆布，年夜规模停产停窑已是两三个月之前产生的工作。 大都房地产企业本期望借助九月、十月黄金期能减缓一下持久低迷的发卖态势，谁知却产生了悲剧性（固然也是必定）的一幕，据《东方早报》报导：在方才曩昔的黄金周，楼市成交暗澹，传统的“金九银十”未能改变楼市的低迷场合排场，房价过快上涨的势头遭到了初步遏制。 一样的情形也在陶瓷行业闪现，据查询拜访全国各地经销商反应，本年的“金九银十”倒不如说成是“铁九铜十”，建陶零售市场年夜部门终端店面除10月2号、3号两天之外，年夜部门时候门庭萧瑟，顾客稀少可数。 那末，作为陶瓷商家的“金九银十”还会再回来吗？ 或许，这就需要看一看我们赖以依存的中国房产建筑业、特别是人栖身房建筑财产的成长走向了。本月19日，国际在线记者查询拜访报导：在北京，建行上调首套房贷款利率的示范效应已闪现。记者以客户身份致电农行、工行、招行、平易近生和中信银行，大都银行暗示，此刻首套房贷吃紧。在记者的查询拜访中，大都银行，首套房贷款利率上浮5%，农行上浮最多，高达20%。据新华社动静，10月21日至22日，在出席第八届中国-东盟展览会时代，温家宝总理说：今朝房地产市场调控和保障性住房扶植处在要害期间，各级当局要切实采纳办法，进一步巩固调控功效。成都商报10月26日报导： 成都会多家银行上浮首套房利率，据领会，今朝扶植银行首套房依照最低首付3成，首套房贷利率上浮10-15％履行；招商银行首套房依照最低首付3成，首套房贷利率上浮10％履行；中信银行首套房依照最低首付3成，首套房贷利率上浮10-35％履行；成都银行首套房依照最低首付3成，首套房贷利率上浮10-20％履行。各种迹象注解，在可以预期的2012年，中国当局对现有房地产调控的各项政策不会放松和改变，这不但关系到中国经济的健康成长，更关系着全国普罗公共的平易近生和社会安靖协调。同期，本月以上海楼市率先跳水年夜幅降价30%-50%的憾情面况来看，在不远的时候规模内，势必以点带面波和全国房地产行业价钱年夜幅波动，而以中国老苍生一向的风格是“买涨不买跌”，降价或许会在短时间内必然水平的推高房产成交销量，但对年夜大都苍生而言其沉着不雅望心态势必在必然时候内舒展存在，在此同时降价风潮带来的“消费好处维权”胶葛也势必成为社会舆论存眷的核心之一，房地产消费和投资的理性时期势必到来。这从另外一个角度注解，在一个相当长的时候内，地财产的成长不会再回到2010年之前的疯狂状况。那末，建筑陶瓷行业几近持续20年的高速增加势必戛但是止，加上近几年暴增的产能，行业内品牌和企业的真正洗牌期近，“金九银十”的发卖海潮对陶瓷行业商家而言，那就只能成为曾夸姣的回想。 不知面临没法肯定的明天，你又该若何思虑？（文/丁建桥）

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